Republički geodetski zavod objavio je da su u trećem tromesečju 2025. porasle cene stanova za šest odsto u odnosu na isti period prošle godine.
„Međugodišnje cene stanova u starogradnji su, na nivou Srbije, porasle za 6,04 odsto, dok je novogradnja, odnosno, kupovina od investitora, imala međugodišnji rast koji je iznosio 5,92. Tokom trećeg tromesečja 2025. broj ugovora kojima su prometovani stanovi iznosio je 11.741 (0,5% više nego u istom periodu prošle godine), uz ukupnu vrednost od 1,131 milijardi evra (11,4 odsto više nego prošle godine)“, piše u saopštenju Republičkog geodetskog zavoda (RGZ).
Gledano po regionima u Srbiji, u trećem tromesečju najveći rast prodaje stanova od 6,9 odsto ostvario je region Južne i Istočne Srbije sa rastom vrednosti prometa od 26,6 odsto u trećem kvartalu 2025. godine, sledi Grad Beograd gde je broj prodaja stanova porastao za 1,4 odsto, a vrednost kupoprodaja je veća za 9,8 odsto u odnosu na isti period prošle godine.
U regionu Vojvodine zabeleženo je smanjenje prodaje stanova od 2 odsto sa rastom vrednosti prometa od 9,1 procenata, a Šumadije i Zapadne Srbije beleži smanjenje prodaje stanova od 1,3 odsto i porast vrednosti kupoprodaja za 12,1 posto.
U odnosu na treći kvartal 2024. godine, cene su porasle u regionu Grada Beograda za 6,55 odsto, Vojvodine za 6,26 procenata, dok je u regionu Južne i Istočne Srbije međugodišnja stopa usporila na 5,49 odsto, a u Šumadiji i Zapadnoj Srbiji za 4,62%.
„U širem evropskom kontekstu, kretanja na domaćem tržištu stanova u skladu su sa preovlađujućim trendovima u Evropskoj uniji. Prema poslednjim dostupnim podacima objavljenim na sajtu Eurostata, koji se odnose na drugo tromesečje 2025. godine, indeks cena stambenih nepokretnosti u Evropskoj uniji beleži rast od 5,40 odsto međugodišnje. Iako većina država članica Evropske unije beleži umeren i relativno ujednačen rast cena stambenih nepokretnosti, pojedina tržišta izdvajaju se izraženijom dinamikom. Najveći međugodišnji rast cena u T2 2025. zabeležen je u Portugalu i to 17,23 odsto, slede Bugarska sa 15,51 posto i Mađarska sa 15,12 procenata. Godišnji pad cena zabeležen je u samo jednoj od ukupno 27 evropskih zemalja i to u Finskoj i iznosi -1,33 odsto“, piše u saopštenju.
Foto: Ilustracija/ Aleksandar od Beograda
